OFERTA TYLKO U NAS!
WYJĄTKOWY DOM Z DOSTĘPEM DO JEZIORA | 198,40 m² | DZIAŁKA 3776 m²

Skarszewo, gmina Świecie, powiat świecki, województwo kujawsko-pomorskie.

Niepowtarzalna nieruchomość dla osób, które poszukują przestrzeni, komfortu, prywatności i bliskości natury.

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem oraz garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, zrealizowany według projektu Doskonały 1 . Budynek został oddany do użytkowania w 2012 roku i od początku zaprojektowany z myślą o wygodnym, funkcjonalnym i komfortowym życiu rodzinnym.

Największym atutem nieruchomości jest jej malownicze położenie oraz działka o powierzchni aż 3776 m², z dostępem do prywatnego jeziora.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć wysoki standard codziennego życia z ciszą, zielenią i wyjątkowym kontaktem z naturą.

DOM NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ

Dom wyróżnia się nowoczesną, przeszkloną bryłą, która zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz i harmonijne połączenie przestrzeni mieszkalnej z otaczającym ogrodem.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 198,40 m², natomiast powierzchnia całkowita to 294,10 m². Powierzchnia zabudowy wynosi 153,60 m², a kubatura budynku 995 m .

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno w codziennym funkcjonowaniu, jak i podczas spotkań rodzinnych czy towarzyskich.

PARTER

* wiatrołap 3,80 m²

* przestronny hol 17,90 m²

* spiżarnia 1,40 m²

* kuchnia 10,80 m²

* jadalnia 13,20 m²

* salon 23,10 m²

* pokój 15,00 m²

* łazienka z WC 3,80 m²

* kotłownia 6,40 m²

* garaż jednostanowiskowy 19,70 m²

Parter został zaprojektowany jako wygodna, reprezentacyjna i jednocześnie praktyczna strefa życia codziennego. Kuchnia, jadalnia i salon tworzą spójną przestrzeń, a duże przeszklenia zapewniają wnętrzom wyjątkową ilość naturalnego światła.

Dodatkowym atutem jest pokój na parterze, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni dla członka rodziny.

PODDASZE

* komunikacja 14,70 m²

* sypialnia 14,80 m²

* łazienka 6,70 m²

* sypialnia 18,20 m²

* sypialnia 19,70 m²

* antresola 9,30 m²

Poddasze stanowi prywatną strefę domowników. Znajdują się tutaj trzy komfortowe sypialnie, dwie łazienki oraz antresola, która może zostać zaaranżowana zgodnie z indywidualnymi potrzebami mieszkańców.

STANDARD I TECHNOLOGIA

Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych, z dbałością zarówno o trwałość, jak i komfort użytkowania.

Budynek jest ocieplony i posiada wykonaną elewację zewnętrzną. Zastosowano trzyszybowe okna, a dach pokryto dachówką.

Na szczególną uwagę zasługują rozwiązania podnoszące komfort oraz efektywność użytkowania:

* ogrzewanie podłogowe,

* rekuperacja,

* centralne ogrzewanie,

* instalacja gazowa zasilana z zewnętrznej butli,

* okna trzyszybowe,

* wysokiej jakości stolarka i materiały wykończeniowe.

Media: woda, prąd, przydomowa oczyszczalnia ścieków, światłowód.

Wnętrza zostały urządzone w sposób estetyczny, ponadczasowy i praktyczny. W domu zastosowano między innymi drewniane podłogi oraz wysokiej jakości płytki w łazienkach.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również markiza tarasowa, która pozwala komfortowo korzystać z przestronnego tarasu niezależnie od intensywności nasłonecznienia.

TARAS I OTOCZENIE DOMU

Integralną częścią nieruchomości jest przestronny taras, stanowiący naturalne przedłużenie części mieszkalnej.

Na taras prowadzi wyjście zarówno z komunikacji, jak i z sypialni znajdującej się na parterze, dzięki czemu przestrzeń ta może być wykorzystywana zarówno do porannego wypoczynku, rodzinnych posiłków, jak i wieczornego relaksu.

DZIAŁKA 3776 m² PRYWATNOŚCI I KONTAKTU Z NATURĄ

Nieruchomość położona jest na imponującej działce o łącznej powierzchni 3776 m², stanowiącej dwie działki geodezyjne.

Teren jest:

* ogrodzony,

* w kształcie prostokąta,

* zagospodarowany licznymi nasadzeniami,

* wyłożony kamienną kostką wokół domu i na podjeździe,

* zapewniający dużą ilość przestrzeni oraz prywatności.

To właśnie wielkość działki sprawia, że nieruchomość oferuje coś, czego często brakuje w przypadku nowoczesnych domów poczucie przestrzeni, oddechu i pełnej prywatności.

NIEZWYKŁYM ATUTEM JEST DOSTĘP DO JEZIORA

Działka graniczy z dojściem do prywatnego jeziora. Zgodnie z zapisami w księdze wieczystej sprzedawana nieruchomość posiada dostęp do jeziora oraz możliwość postawienia pomostu do własnego użytku.

To wyjątkowy walor, który znacząco wyróżnia tę ofertę.

Poranna kawa nad wodą, odpoczynek po pracy.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i kameralnej lokalizacji, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.

Położenie zapewnia ciszę, prywatność i komfort, a jednocześnie pozwala korzystać z największego atutu otoczenia bliskości wody i terenów zielonych.

To miejsce stworzone dla osób, które chcą uciec od miejskiego pośpiechu, nie rezygnując z wygody, jaką daje przestronny i nowoczesny dom.

NIERUCHOMOŚĆ Z CHARAKTEREM

To nie jest wyłącznie dom i duża działka.

To prywatna przestrzeń do życia, w której nowoczesna architektura spotyka się z naturą.

198,40 m² powierzchni użytkowej, 3776 m² działki, przestronny taras, wysoki standard wykończenia, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, garaż w bryle budynku oraz dostęp do jeziora tworzą ofertę o wyjątkowym charakterze.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom rodzinny, miejsce do całorocznego wypoczynku lub prywatna rezydencja dla osób ceniących przestrzeń, spokój i bliskość natury.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która zapewnia nie tylko komfort mieszkania, ale również prywatność, przestrzeń i wyjątkowe otoczenie ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!

Więcej informacji pod nr telefonu: Monika   i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19.
Strona internetowa:
Dla Was oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych.
Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwość jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.

Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami ,ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi. Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji.
Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.

Działamy na rynku nieruchomości ponad 18 lat!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 $ 1 Kodeksu Cywilnego.